土地活用を行うにあたって、土地に建物を建てて貸す方法の中で最も一般的なのは、「賃貸マンション・アパート経営」です。それにはたくさんのメリットがありますが、その中の１つに固定資産税の節約があります。建物を建てた場合のその土地にかかる税金は、更地の状態で持っているときの６分の１の金額になります。また、その土地に建てた建物にも税金がかかってきますが、新たに建てた部分に関しては３年間に限り２分の１に軽減され、３階以上の中高層耐火建築物の場合は５年間軽減されるのです。さらに家賃収入が入ってくることになります。その収入で税金をカバーできるでしょう。
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固定資産税が不要！
原則として固定資産税が不要なトレーラーハウスが近年着目されています。トレーラーハウスは大型のキャンピングトレーラーとして車両扱いとなる為、建築確認も基本的には不要です。移動可能な状態であれば不動産関連の法律や登記といった手続きも不要です。宅地は勿論のこと、移動可能な状態ならば設置場所は問われません。タイヤはついていますがエンジンはありませんので自動車税は不要です。キャンプ場の宿泊施設、店舗事業所、別宅として活用が出来ます。通常の住宅と比較して半分程度のコストで購入することが出来ることに加え、建物としての用途に活用できながら建物としての法的規制を等を受けないということにより様々なメリットがあります。
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